Saiba qual o tipo de IMÓVEL mais caro do momento: venda o seu e GANHE DINHEIRO!
Preço dos imóveis nos últimos anos estão crescendo cada vez mais. Descubra como conseguir ganhar dinheiro através deste mercado.
O mercado imobiliário é um setor que engloba todas as atividades relacionadas à compra, venda, aluguel, desenvolvimento e gestão de propriedades e imóveis. Isso inclui terrenos, casas, apartamentos, edifícios comerciais, industriais e terrenos baldios. O mercado imobiliário desempenha um papel fundamental na economia de muitos países, pois o investimento em imóveis é uma das formas mais comuns de acumulação de riqueza e geração de renda.
Esse mercado é influenciado por uma variedade de fatores, incluindo taxas de juros, condições econômicas, políticas governamentais, oferta e demanda, entre outros. Além disso, ele pode ser dividido em diferentes segmentos, como mercado residencial, comercial, industrial e de terrenos. Veja a seguir qual tipo de imóvel é o mais caro atualmente e descubra se o seu se encaixa nessa categoria.
Imóvel caro
O preço dos apartamentos residenciais com só quarto estão em alta. De acordo com dados divulgados pelo índice do FipeZAP+, o preço médio do metro quadrado de apartamentos que possui um só cômodo atingiu o valor de R$ 10.125, em 50 cidades do Brasil, no mês de agosto. O valor teve um crescimento de 6,92% em 12 meses até o mês de agosto de 2023. Esta é a maior alta já registrada em imóveis que possui apenas um quarto.
No caso de apartamentos que possuem dois cômodos, o aumento médio foi de 4,75%, os que tem três quartos, o crescimento foi para 5,42% e os espaços com quatro quartos ou mais, subiram 4,7%. O preço dos apartamentos com um quarto superaram cerca de 30% daqueles que possuem mais cômodos. A cidade de Balneário do Camboriú, em Santa Catarina, é onde possui o metro quadrado mais caro do país, chegando ao preço médio de R$ 12.435.
É importante entender que a demanda por imóveis com um quarto tem aumentado ao longo dos anos. Isso se deve a várias razões, como a urbanização crescente, o aumento no número de pessoas que vivem sozinhas e a preferência por espaços menores e mais fáceis de manter. À medida que mais pessoas buscam esse tipo de imóvel, a oferta pode não acompanhar a demanda, o que naturalmente eleva os preços. Aqueles que possuem apartamentos nesta categoria, podem ganhar com aluguéis ou vendas.
Organizar as finanças
Se organizar financeiramente para adquirir um imóvel é um processo que requer planejamento. Estabeleça metas claras para a compra do imóvel, incluindo o tipo de propriedade, localização, tamanho e preço aproximado. Faça um levantamento detalhado de sua renda e despesas mensais. Essa ação vai ajudar a entender quanto de dinheiro será possível direcionar para a compra do imóvel.
A maioria das pessoas precisa economizar para uma entrada inicial. Tente economizar pelo menos 20% do valor total do imóvel, pois isso pode ajudar a evitar custos adicionais, como seguro hipotecário. Fale com um consultor financeiro ou um profissional do setor imobiliário para obter orientação sobre as opções de financiamento disponíveis, taxas de juros e programas de assistência.
Antes de comprar um imóvel, é aconselhável quitar ou reduzir suas dívidas, especialmente aquelas com juros elevados. Isso vai melhorar sua capacidade de economizar e sua pontuação de crédito. Quando estiver pronto para comprar, esteja disposto a negociar o preço com o vendedor e a buscar as melhores condições de financiamento.
Se lembre de que, além do preço de compra, há despesas adicionais, como impostos, taxas de registro, custos de seguro e taxas de corretagem. Se certifique de incluir esses custos em seu orçamento. É importante ter uma reserva financeira para cobrir despesas inesperadas, como reparos na propriedade. Dessa forma, será possível evitar que se endivide ainda mais após a compra.
