JUROS menores para financiamento de IMÓVEIS: projeto está em andamento
Ter a casa própria é o sonho de muitos brasileiros, mas nem todos conseguem dinheiro para isso. Saiba como financiar com menores juros.
O mercado imobiliário sempre desempenhou um papel fundamental na economia de um país. O financiamento de imóveis é uma ferramenta essencial para tornar o sonho da casa própria uma realidade para muitas pessoas. No entanto, os altos juros aplicados a esses financiamentos tem sido um obstáculo para os compradores. Aqueles que possuem uma renda mais baixa, acabam saindo prejudicados em situações como esta.
Nos últimos anos, os juros aplicados aos financiamentos de imóveis estão elevados, tornando a aquisição de uma casa uma tarefa difícil para muitas famílias. Felizmente, autoridades governamentais e instituições financeiras estão conscientizados da necessidade de tornar o financiamento de imóveis mais acessíveis e lançaram um novo projeto. Confira a seguir.
Redução de juros
O projeto de lei Marco Legal das Garantias de Empréstimos, foi aprovado pelo Senado para ajudar no financiamento de imóveis, assim como na compra de veículos. A proposta deve reduzir a taxa do financiamento de 15% a 25%, de acordo com o Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis (Sincovi). Atualmente, a taxa para financiar um imóvel gira em torno de 7,99% a 10,49% ao ano.
A proposta, após a aprovação do Senado, voltará para a Câmara e receberá uma nova análise. Se for aceita, ela entrará em vigor como a lei das Garantias. Uma das novas mudanças implementadas foi a do senador Vanderlan Cardoso, que permite que terrenos de lotes urbanos ganhem a chance de ter um financiamento nas obras realizadas no local.
A proposta para o mercado de imobiliário, é que exista a possibilidade de dividir um imóvel para ajudar no pagamento de outro. A medida pode valer até para outro bens materiais. Se o empréstimo para a compra de uma casa for de R$ 100 mil, a pessoa pode dar uma garantia da metade com outro imóvel, isso vai impedir que o empréstimo não deixe de ser pago e a casa não seja tomada.
Benefícios do financiamento
Financiar um imóvel permite que uma pessoa consiga adquirir uma propriedade sem a necessidade de pagar o valor total à vista. Isso facilita o orçamento, pois se pode distribuir o pagamento em um período mais longo, se ajustando a realidade financeira de cada indivíduo. Em vez de investir todo o dinheiro em um único imóvel, é possível utilizar parte do valor para dar entrada e financiar o restante, mantendo a oportunidade de utilizar as finanças para outras oportunidades de investimento.
A redução dos juros de financiamento de imóveis traz uma série de benefícios para os compradores. Os pagamentos se tornam mais acessíveis, permitindo que um maior número de pessoas possa se qualificar para um financiamento e adquirir a casa própria. Além disso, a diminuição dos juros resulta em uma melhoria na economia ao longo do tempo, enquanto atende um bom custo de financiamento e permite que os compradores economizem mais dinheiro.
A taxa de juros reduzida também tem um impacto positivo no setor imobiliário em geral. Com juros mais baixos, mais pessoas são incentivadas a comprar imóveis, o que impulsiona a demanda. Isso resulta em um aumento da atividade no mercado, estimulando a construção de novas propriedades, gerando impulsos e alavancando a economia do país.
Se houver um aumento na valorização dos imóveis, após adquirir um com financiamento, pode gerar uma nova renda para o credor. Já que com o aumento do preço dele no mercado, ele pode ser alugado, ou até mesmo vendido quando quitado, e se tornar uma forma de aumentar as finanças no fim do mês.
