FGTS para amortizar pagamento da casa própria; todo ano posso fazer?
Você já se perguntou se é possível utilizar o FGTS para amortizar um financiamento todos os anos? O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um recurso valioso para os trabalhadores, oferecendo diversas possibilidades, desde a quitação de dívidas até a aquisição de um imóvel.
A seguir, desvendaremos os detalhes sobre a utilização do FGTS para amortização de financiamentos e quais são as regras que regem esse processo. Acompanhe conosco para entender melhor como fazer uso desse benefício de forma estratégica e inteligente.
Como funciona o FGTS?
O FGTS atua como uma reserva financeira para os trabalhadores regidos pela CLT, onde mensalmente uma parcela equivalente a 8% do salário é depositada pelo empregador em uma conta gerenciada pela Caixa Econômica Federal. É importante ressaltar que esse depósito não pode ser descontado do salário do trabalhador, sendo uma obrigação do empregador.
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Saiba quanto você tem de FGTS
A consulta ao saldo do FGTS pode ser realizada de forma simples através do aplicativo do FGTS, acessando sua conta Gov.br. Assim, você pode acompanhar de perto o montante disponível e planejar suas ações financeiras de acordo.
Amortização de financiamento com o FGTS
É possível utilizar o FGTS para amortizar um financiamento imobiliário, desde que este esteja enquadrado no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e seja destinado a imóveis residenciais urbanos. Essa prática pode reduzir até 80% do valor das prestações ao longo de 12 meses consecutivos.
Para ser elegível à amortização, é necessário que o imóvel esteja avaliado em até R$ 1,5 milhão, além de contar com pelo menos três anos de trabalho sob o regime da CLT. Não é exigido que o contrato de trabalho esteja ativo, porém o beneficiário não pode possuir outro imóvel no município onde trabalha ou reside, nem ter outro financiamento ativo no SFH.
Apesar da possibilidade de utilizar o FGTS para amortização, é importante destacar que esse processo só pode ser realizado a cada dois anos. Portanto, se você utilizou o FGTS para amortização em um determinado ano, só poderá repetir o procedimento dois anos após a data inicial.
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Como utilizar o FGTS para pagar as prestações
O processo de utilização do FGTS para pagar as prestações do financiamento é simples: basta procurar o banco onde realizou o financiamento habitacional, solicitar a utilização do FGTS e assinar a Autorização de Movimentação da Conta Vinculada. Assim, você pode aliviar suas despesas mensais de forma conveniente e eficaz.
Além da amortização de financiamento, existem outras modalidades de saque do FGTS, como o saque-rescisão, saque por aposentadoria, saque por doença grave e modalidade Saque-aniversário, cada uma com suas respectivas condições e requisitos.
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Aliviando suas finanças
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é uma ferramenta valiosa para os trabalhadores do Brasil. Ele oferece oportunidades que podem ajudar a manter suas finanças equilibradas e alcançar objetivos importantes, como comprar a tão sonhada casa própria.
Compreender as regras e limitações ao usar o FGTS para amortizar financiamentos é crucial para fazer escolhas financeiras conscientes. Aprender a utilizar esse recurso de forma inteligente pode ser a chave para garantir um futuro financeiro mais seguro e realizar seus sonhos com mais tranquilidade.
